Contrats de location et dépôts de garantie

✅ Mis à jour en mai 2026

Obtenez toujours un contrat écrit (合同) précisant le loyer, le dépôt de garantie, la durée du bail, qui paie les charges et les frais de gestion, ainsi que le préavis. Les dépôts de garantie (押金) correspondent généralement à un ou deux mois de loyer et doivent être restitués à la fin, déduction faite des dommages réels. Prenez donc des photos de l'état de l'appartement lors de votre emménagement. Méfiez-vous d'un "二房东" — une personne qui sous-loue sans être le véritable propriétaire — et ne versez jamais une somme importante avant la signature. Lisez attentivement les clauses de résiliation, car quitter les lieux prématurément entraîne souvent la perte du dépôt de garantie.