Договоры аренды и залоги

✅ Обновлено: май 2026 г.

Всегда получайте письменный договор (合同), в котором указаны арендная плата, залог (押金), срок аренды, кто оплачивает коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, а также срок уведомления. Залог обычно составляет один-два месяца и должен быть возвращён по окончании аренды за вычетом реального ущерба, поэтому при заселении сфотографируйте состояние квартиры. Остерегайтесь «二房东» — того, кто сдаёт жильё в субаренду, не являясь настоящим владельцем, и никогда не платите крупную сумму до подписания договора. Внимательно прочитайте условия досрочного расторжения, так как при преждевременном выезде залог часто не возвращается.